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2025년 건축산업환경설비공사 원가계산서 간접공사비 적용기준입니다.
2024년과 비교했을 때 산업안전보건관리비가 변경되었습니다.
2025년 건축공사 원가계산비율_간접공사비(제비율)_적용기준.xlsx
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2024년_건축공사_간접공사비_적용기준(240101).xlsx
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건축·산업설비공사 원가계산서, 간접공사비 어떻게 계산하나요?
원가계산서 작성 시 많은 분들이 직접공사비만 신경 쓰고 간접공사비는 단순 비율로 처리하는 경우가 많습니다.
하지만, 국토교통부의 고시 및 관련 기준에 따라 간접공사비는 세부 항목별로 구체적인 기준과 산정 방식이 정해져 있어요.
이번 글에서는 건축·산업·환경설비공사에 적용되는 간접공사비 적용기준을 정리해드립니다.
🧾 간접공사비란?
공사 수행에 직접 투입되지 않지만, 간접적으로 발생하는 모든 비용을 의미합니다.
현장 운영, 안전관리, 공무, 품질관리, 보험, 교육 등에 들어가는 비용이 여기에 해당하죠.
📊 간접공사비 세부 항목
국토교통부 “건설공사 원가계산 간접공사비 적용기준”에 따르면 간접공사비는 아래와 같이 나뉩니다.
| 항목명 | 설명 | 적용 방식 |
| 일반관리비 | 본사 운영 인건비, 회계, 인사 등 | 계약금액의 일정 비율 |
| 현장관리비 | 현장소장, 안전관리자, 전기료, 장비유지 등 | 표준율 기준 or 실비정산 |
| 보험료 | 산업재해보험, 공사보험 등 | 노동부 기준 + 실공사금액 연동 |
| 기술관리비 | 시공계획서, 기술검토, 기술자 교육 등 | 기준비율 있음 |
| 안전관리비 | 추락방지, 보호구, CCTV, 가설안전시설 등 | 고용노동부 고시율 적용 |
| 품질관리비 | 시료채취, 시험비, 장비 점검 등 | 표준율 or 설계서 기준 |
| 환경보전비 | 비산먼지, 소음 방지, 폐기물 관리 등 | 환경관리법에 따름 |
⚖️ 적용 기준은 어떻게 정해질까?
- 공사종류에 따라 다른 기준이 적용됩니다
- 건축공사 / 산업설비공사 / 환경설비공사 → 각각 적용율 다름
- 계약금액에 따라 비율이 조정되며, 일정 금액 이상일 경우는 실비정산 가능
- 고시 기준:
- 국토교통부 고시 “건설공사 표준품셈”,
- “건설공사 간접공사비 산정기준(매년 개정)” 참고
🚫 간접공사비 누락 시 위험
- 입찰 탈락 가능성: 투찰가 과소 산정 → 부적정 판정
- 현장 운영 차질: 안전·품질관리 비용 부족
- 감사 지적: 실비 정산 누락 → 회계 문제 발생
✅ 마무리
간접공사비는 단순히 비율로 계산하는 항목이 아니라, 공사의 종류·규모·현장 특성에 따라 정밀하게 산정되어야 할 항목입니다.
원가계산서 작성 시 정확한 기준을 적용해야 입찰 경쟁력 확보 + 회계 리스크 방지가 가능합니다.
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